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工商時報【本報訊】

雖然大環境各種因素對房市有所衝擊,甚至學者專家一致看壞後市發展,然這2年多來,在臺中市長林佳龍用心推動各項市政建設,包括大臺中山手線、市港合作、社會住宅、74號快速道路銜接中山高等,已吸引鄰近中部縣市地區就學、就業、消費等流動人口,選擇來臺中置產,讓升格直轄市「轉骨變大人」的臺中市,仍具房地產投資潛力,加上全市人口增加的紅利,將是不動產業繼續生存下去的利基點。

端看正心、大中不動產估價師聯合事務所,在此次論壇特刊所發布的2016大臺中總體房市回顧與分析,雖然臺中市105年度建物買賣移轉件數為3萬2,753棟,相較於104年約年減26%,但是仍有房地產10年期平均值7成的水準。

因此,我鼓勵不動產開發業者、仲介、代銷業者,及地政士,不要因此氣餒,應自我期許106年應該更用心經營,致力於建案品質的維護、服務水準的提升,爭取約3萬名左右有實際購屋需求者的信賴與認同,還是可以在不景氣中,有爭氣的表現。

工商時報【黃鳳丹╱台北報導】

11月全體證券商獲利達5.5億元,相較上個月桃園市大園區情趣內衣虧損0.4億元明顯好轉,包含綜合券商、專業證券經紀商與期貨兼營證券商,三者獲利皆有正成長。大盤11月日均量756億元,使得經紀手續費月增17%,以及承銷業務獲利更是月增高達7成。

據統計資料,11月全體券商總計38家盈餘,但仍有37家呈現虧損,綜合券商獲利由虧轉盈4.7億元,專業證券經紀商獲利月增38%達0.68億元,期貨兼營證券獲利也是由虧轉盈為477萬元。除手續費、承銷業務獲利增長,全體券商的自營業務單月則虧損1.6億元。

從今年截至11月統計,全體券商盈餘達194億,新北市平溪區情趣蛋較去年同期減少,主要也是受到成交量萎縮,手續費收入下滑高達57億元,年減幅14%。

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