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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
歷經3年的設計及規劃,中國人壽2013年底取得的台北學苑地上權,15日動土開工,預計2019年底完工,將興建地下5層、地上18層、總樓地板面積2.5萬坪的A級商辦,作為中壽的總部大樓,連同當初權利金141.68億元,中壽預計投入金額將逾200億元。
中壽總經理郭瑜玲表示,為了興建世界級的金融總部、並成為敦化南京商圈新的地標,中壽邀請了美國PCPA建築師事務所,以及國內大元建築師事務所共同聯手設計,更委託日本知名的森大廈擔任規劃設計總顧問,再加上環評等程序,花了3年才完成總部的設計並取得建照。
中壽的總部大樓以澎湖玄武岩的紋理作為設計理念,要呈現「壯觀」、「永恆」及「穩健」,大樓兩邊垂直突出的設計,一層層逐漸往中間主樓攀高,象徵節節高升,如巨石般壯觀的結構則代表金融穩健經營、永續發展的根基。
郭瑜玲表示,總部大樓主要是中壽自用,但是會有部分的樓層出租給開發金控,另外,高樓層規劃要與六星級飯店合作,基地上還有一棟小建物,將作創意金融服務據點,整體租金收益將有助中壽的收入。
中壽2013年時以141.68億元的權利金標下台北學苑地上權,當時即表明要作企業總部,由於占地4,052坪的土地上有許多老樹,中壽規劃總部大樓時也予以保留,基地有68%規劃為綠地,即有逾2,700坪的綠化開放空間,維持都市自然景觀。
中壽也強調,新大樓東西面將使用環保節能會呼吸的薄型雙層玻璃帷幕牆(double skin),接受日照較多的兩面可透過這種玻璃有效降溫、節能,新大樓將是台北市首棟大面積使用此雙層玻璃帷幕牆的綠建築。
郭瑜玲表示,大樓預計2019年完工,之後半年完成整體搬遷,目前相關樓層規劃仍未完全確定,但主要是中壽總部,不會有太多承租戶。中壽也期待新的大樓完工後應是敦化南京商圈最高的大樓,可為舊商圈帶來新的面貌。
(中央社記者王揚宇台北15日電)國民黨銀行資金遭黨產會凍結,向台北高等行政法院聲請停止執行。北高行裁定在行政爭訟終結確定前,停止執行;黨產會不服提抗告。最高行政法院今天駁回黨產會抗告。
這起案件源於行政院不當黨產處理委員會,日前發函給永豐銀行與台灣銀行,要求凍結國民黨銀行帳戶與9張支票;國民黨也委由律師致函永豐銀、台灣銀行,要求依據黨產條例第9條同意繼續使用存款,並向北高行聲請停止執行。
北高行審理後認為,永豐銀行部分,此處分欠缺行政處分的明確性要求,而且國民黨若無法發出員工薪資,將違反勞基法課予雇主應定期給付勞工女生視訊工資規定,若不給付將受台北市勞動局裁處,屬於緊急情況等。
北高行裁定,國民黨聲請停止執行即屬有據、應予准許,因此在行政爭訟終結確定前,均停止執行。黨產會不服提抗告。
最高行認為,黨產會命台銀向法院提存永豐銀行簽發的台支支票款項,恐有損害票據無因性原則及台支本票的市場公信力與安定性。
另外,原處分就國民黨遭禁止處分的帳戶款項,是援引當時為未經行政院發布施行的黨產條例施行細則等原則性說明,並要求永豐銀行參考辦理,其內容自非明確、有適法性疑慮。
最高行也說,國民黨因資金遭凍結,面臨無法支付員工薪資而遭勞動主管查處的窘境,而且解雇數百名員工,足見原處分執行對國民黨而言確屬急迫情事,也對所屬員工等所受損害有「難以回復」情形。
最高行裁定,黨產會以原處分性質並非行政處分、已另為行政處分及國民黨其實另有資金,並無急迫情事為由提起本件抗告,尚非可採,應予駁回。1051215
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